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山西阳泉市日昱城小区的乱象谁来监管

时间:2020-06-27 11:21:43 来源:

  没经审批的停车场收费经营五年之久,业主入住五年没有消防设施,买房五年也不能正常办房产证……这些问题,相关部门不是称不知情就是推诿,取缔违法或责令改正就这么难吗?

  山西阳泉日昱城小区位于开发区大连东路,建成长达5年之久。前几年,小区管理者因变相卖车位不让未买车位的车辆进出小区,导致业主和管理方大打出手,后来经公安等部门协调才平息此事。与此同时,临近马路收费停车场没有经当地住建、规划、交警、发改等部门审批定价就运行好几年,至今也没有部门监管。而且小区建好的14栋居民住宅楼没有消防设施就销售,居民入住5年之久都没有按要求安装,消防等部门对此没有处罚也没有监管督促责改。不合理不合法甚者关乎居民安全的问题没有部门监管,令业主堪忧。

  停车场没办手续正常经营5年

  众所周知,停车场不能随意乱开设。按照规定,停车场用地首先符合其用途,然后经住建、规划、交警、发改等部门联合把关验收、审批、定价办理合法手续并备案,走完流程,配备规定的设施设备并配备经培训合格的人员统一着装才能上岗,对外开放。否则,对外开发收取费用就不合法。

  停车场开办要求可谓严格,那么,“日昱集团”路边的停车场为何能不办证经营?6月12日下午,记者就此事进行了采访。“停车缴费4元,你是现金还是扫二维码?”身着制服的保安告诉记者,超过半小时包括1小时,停车收费1元,1小时后按每小时3元收费。当记者询问“收费标准是谁定的?”“没有施划停车位的停车场经过审批吗?”等问题时,保安称他不知道,他只是按照老板意思负责收费。

  随后,记者向日昱集团副总刘呈祥进行反映。刘呈祥称:“日昱城开发商和物业是亲戚关系,都是一家人,给点面子。”当得知记者执意对停车场无证经营事情曝光时,刘呈祥这样说道:“别给我面子,必须报道出来。阳泉谁没几个关系,别把自己当人物。”说完就挂断电话。6月15日,记者就此事向住建、自然资源局、交警队、发改局、城管等部门核实,这个停车场确实没有审批和备案手续,但是谁来监管和取缔?各部门负责人表示都不明确,来回推诿。这样,无证经营的停车场成了物业或者个人“一本万利”的生意。监管的漏洞,让无证经营成了“习惯”。保险业内人士称,把车停车在这样的停车场被盗或者汽车受损,损失谁来买单?而正规经营性停车场往往都会购买机动车停放责任险,遇到上述情况会及时向保险公司申请理赔转嫁风险,车主也能得到相应的保障。

  业主入住5年楼道消防设施竟没有

  6月14日,日昱城小区5号楼的王先生反映,他已经入住小区五年了,小区内消防设施缺失,多处消防通道堵塞,他已经向相关部门反映多次均无果,住在小区的业主们非常担心。

  “按法律来说,业主入住必须经过消防验收、竣工验收才合法,可日昱城小区14栋楼和车库内均没有消防设备,消防水井没有水、消防水管没有接、没有消防水带和水枪、消防箱里有的空空有的放满杂物,也有个别消防箱里放了几个灭火器。”王先生说,他自2015年入住小区后,楼栋内消防设施严重缺损、缺失,开发区消防队熟视无睹,安全无保障。当初开发商答应王先生购房两年便可办房产证的谎言不攻自破。

  6月15日,在随机走访的2、4、5号栋住宅楼内,记者看到红色消防栓箱内普遍空空荡荡,当初留出接消防水带的消防水管接头和阀门锈迹斑斑,不见必备的消防器材。记者向阳泉开发区消防队反映后,门参谋长来到现场,该小区“山西昱柱中极物业服务有限公司”史部长也随同跟着查验。消防设施缺失严重的现象让门参谋始料未及、瞠目结舌。

  “不是给你们下达了责令改正通知书了吗?怎么还没有改正?”门参谋问史部长,但是史部长一直未作声。当记者想看看刚下达的责令改正通知书时,门参谋称不方便,通知书在开发区消防大队,物业也没有。当问及“当年消防队对该小区消防怎么验收通过的?”问题时,门参谋称不知情,他刚调到该消防队不久。

  “小区这样的消防设施能验收通过?”王先生告诉记者,小区存在很大火灾隐患的问题向相关部门也反映多次,在网上也呼吁过,但不见有任何改善。整个小区消防隐患堪忧,消防管道及消防设备形同虚设,一旦出现火情发生火灾后果不堪设想。

  6月15日,就该小区的项目建设、项目验收等具体工作采访了阳泉市自然资源局和阳泉市城乡和住房保障局,得出的答案均是“有手续,验收过。”但是都拿不出具体的验收资料。

  据消防法相关规定,建筑工程未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。且《中华人民共和国消防法》第五十八条的规定,依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投入使用的,将责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款。

  此事,记者将继续关注。(郭艳兵)

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